Rente mi casa/ departamento y ahora le dan otro uso
Rente mi casa/ departamento y
ahora le dan otro uso
¿Puedo tener problemas si mi
inquilino le da uso comercial a mi casa o departamento?
La respuesta corta es si, los
problemas provenientes de este incidente pueden darte verdaderas pesadillas, y
la relación que tienes con tus vecinos puede ser un catalizador para tu
desgracia, sobre todo cuando la propiedad se encuentra bajo un régimen de condominio.
Podemos comenzar con el escenario
más común en estos casos, una casa o departamento que se rentó como casa
habitación pero se le da un uso comercial, como oficinas o showroom,
aparentemente es una operación segura pues unas oficinas silenciosas sin
carteles al exterior, son difíciles de detectar para quienes no habitan la
localidad, sin embargo basta con que comiencen las fricciones de tus inquilinos
con los vecinos más próximos de tu propiedad, una llamada de alguno de tus
vecinos a las autoridades locales puede ser suficiente para que te clausuren y
te den multa bastante alta por operar sin los permisos necesarios.
El siguiente escenario es más común
en casas, cuyos inquilinos sin intención de causar algún problema y buscando un
ingreso extra deciden poner un negocio de comida en la cochera de la propiedad,
quienes por ignorancia suelen ser clausuraros por romper las normas de;
COFEPRIS, PROTECCIÓN CIVIL, ALCALDÍA O GOBIERNO MUNICIPAL, quienes al ser
clausurados, y abrumados por todos los problemas, generalmente deciden
abandonar el inmueble; dejando al propietario con problemas y multas por pagar.
Para evitar pasar malos ratos, lo
más importante es claridad entre ambas partes; arrendador, arrendatario, la
honestidad entre ambas partes es vital para tener relaciones de arrendamiento
duraderas y pacíficas.
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